СОГЛАШЕНИЕ С АГЕНТСТВОМ №
г. Киев									200  г.
1.Покупатель, а также Продавец от своего имени и от имени всех совладельцев квартиры, обращаются с
просьбой к агентству  «АГАМА» в лице
оказать помощь  в  оформлении договора о намерениях  между Покупателем и Продавцом, а   также подготовки
документов  для  оформления  договора  купли-продажи  квартиры находящийся по адресу:
2.В целях проверки подлинности и подготовки к оформлению договора купли-продажи, Продавец согласно
ПРИЛОЖЕНИЯ №2 к данному договору передал, а представитель агентства «АГАМА» в лице
получил следующие документы:
3.Ответственность за хранение переданных по Договору документов несет АГЕНТСТВО.
4. Агентство предоставляет необходимые консультации по отчуждению объекта недвижимости.
5.Вопросами телефонизации,  прописки, выписки, регистрацией договора купли-продажи  в БТИ Агентство не
занимается.
Покупатель:			Продавец:				Агентство:
			ДОГОВОР О НАМЕРЕНИЯХ
	(в дальнейшем договор)
Покупатель
Паспорт серии			№			выдан
Проживающий(ая) по адресу:
именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель» с одной стороны и
Продавец
Паспорт серии			№			выдан
Проживающий(ая) по адресу:
именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец» с другой , заключили настоящее соглашение  о нижеследующем:
			1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1.В   срок    до				200  г.	Покупатель     покупает , а  Продавец   продает квартиру
находящуюся по адресу:								этаж
общей площадью			площадь жилой				площадь кухни
которая бесспорно принадлежит Продавцу , а также гарантирует, что дубликаты на правоустанавливающие документы не
выдавались,  квартира под запретом (арестом) не находится , судебного спора не имеется.
				2.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.
2.1.Стороны обязаны явиться к нотариусу с паспортами и справкой о присвоении идентификационного
номера (оригинал) в назначенное Агентством время и подписать договор купли-продажи.
2.2.Покупатель обязан:
2.2.1.Купить вышеуказанный объект недвижимости включительно до									200  г.
2.2.2.Произвести полный расчет  услуг Агентства согласно ПРИЛОЖЕНИЯ №1 к данному Договору.
2.3.Продавец обязан:
2.3.1.Обеспечить согласие на продажу квартиры всех собственников, не участвующих в подписании данного Договора.
2.3.2.Предоставить на всех совершеннолетних собственников справки из психоневрологического диспансера (по требованию)
2.3.3.Продать вышеуказанный объект недвижимости включительно до									200  г.
2.3.4.Предоставить правоустанавливающие документы на продаваемый объект недвижимости:
справку-характеристику БТИ, справку нотариальной конторы об отсутствии запрета на отчуждение объекта,
а также разрешение опекунского совета на продажу объекта ст.71 ГК Украины (при необходимости).
2.3.5.Предоставить форму №3 из ЖЭКа.
2.3.6.Ко дню подписания договора купли-продажи оплатить квартиру , коммунальные услуги , абонплату за
телефон , междугородние и международные переговоры , электроэнергию и  по всем платежам предоставить
квитанции и справки.
2.3.7.С момента заключения настоящего Договора не изменять на продаваемую квартиру цену, не производить
действий ухудшающих состояние квартиры (частичную перепланировку) , не демонтировать и не менять ,
пол, двери, замки, ручки, сантехнические, электрические, отопительные и газовые системы и т.п. если это не
оговорено с  Покупателем (ст.233 ГК Украины).
2.3.8.Продавец обязуется выписаться и обеспечить выписку всех прописанных граждан из продаваемого объекта
не позднее			200  г.	или через			дней после подписания Договора
купли-продажи. В случаи не выписки из продаваемого объекта на момент продажи, Покупатель не доплачивает
Продавцу									гривен,
что эквивалентно								долларов США
Указанная  сумма возвращается Продавцу, только  после  своевременной  выписки  и освобождения его из продаваемого
объекта, в противном случае она может быть использована для решения возникших  проблем  в судебном порядке.
2.3.9.Освободить проданный объект не позднее							200  г.	или через
		дней после заключения Договора купли-продажи.
			3.ФИНАНСОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ СТОРОН.
3.1.Согласованная стоимость продаваемого объекта недвижимости
									гривен ,
что эквивалентно								долларов США по курсу НБУ.
3.2.Продавец получил от Покупателя задаток в сумме
гривен , что эквивалентно								долларов США по курсу НБУ.
3.3.Окончательный расчет за квартиру (если другое не оговорено в дополнительных условиях) осуществляется
при заключении договора купли-продажи.
3.4. Расчет между сторонами осуществляется наличными в У.Е.. по курсу НБУ.
3.5.Согласно существующему законодательству , Продавец оплачивает 1%-Гос.Пошлину по справке БТИ, а Покупатель
1%- в Пенсионный фонд (от стоимости объекта , указанной в договоре купли-продажи).
3.6.Банковская экспертиза денег  проводится за счет					Продавца
3.7.Нотариальные услуги:			Покупателя и Продавца
			4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
4.1.В случае отказа Продавца от  продажи  вышеуказанного объекта,  в  соответствии  со ст.____ ГК  Украины
Продавец  возвращает Покупателю, в трех дневный срок, двойную сумму  задатка, 25% которой переходит в агентство.
4.2.В случае отказа Покупателя от покупки вышеуказанного объекта, задаток Покупателю не возвращается и
направляется  в равных частях на оплату услуг агентства и возмещение убытков понесенных Продавцом.
4.3 При нарушении  п.4.1 или п.4.2 виновная сторона выплачивает пеню 1% от сумы задатка за каждый день просрочки.
ст. ____ ГК Украины.
4.4.Стороны предупреждены об уголовной ответственности  по ст. ______ «Мошенничество» , ст._____ «Подделка
документов , печатей, штампов  и бланков , их сбыт , использование поддельных документов» ,
ст.____ «Изготовление  или сбыт фальшивых денег или ценных бумаг».
4.5.В случае , если совладельцами  квартиры  являются  несколько лиц , а настоящий Договор подписан только
одним лицом , ответственность по выполнению пунктов этого договора целиком  возлагается на  лицо
подписавшее его со стороны Продавца .
4.6.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до оформления Договора
купли-продажи и полного  взаиморасчета  сторон.
4.7.После подписания Договора купли-продажи, Договор о намерениях  между Покупателем и Продавцом
возвращаются  Агентству.
4.8. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств , делающих  невозможным участие в сделке
Продавца или Покупателя,  стороны будут пытаться  достичь взаимно-приемлемого решения .
В случае не достижения согласия , данное соглашение расторгается без применения штрафных санкций.
4.9.По взаимному согласию сторон договор может быть продлен на дополнительный срок.
Договор продлен до
покупатель:						подпись
продавец:						подпись
									М.П.
			5.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.
С содержанием договора ознакомлены, его сущность разъяснена, с условиями договора
согласны, претензий и замечаний к изложенному не имеем.
			6.ПОДПИСИ УЧАСТНИКОВ
Продавец:
Продавец:						подпись:
Продавец:						подпись:
Продавец:						подпись:
контактный тел.						подпись:
Покупатель:						подпись:
контактный тел.
			7.СВИДЕТЕЛИ
Агентство "АГАМА"							подпись:
контактный тел.
Агентство							подпись:
контактный тел.